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地铁口花园洋房!今年交付!中海城南纯新盘很快开盘!

发布日期:2019-08-09 12:57   来源:未知   阅读:

  是房子全部盖好,装修好,我们实地看过房子再决定买不买吗?其实并不是的,简单的说就是项目的房子盖到符合毛坯交付的情况时,才能够申请销许。

  因为最近很多网友都咨询我这个项目的具体信息,为了带给大家更全面的消息,柒柒来售楼处跑盘啦!

  中海城南公馆位于主城南部,是地铁S3号线贾西站地铁上盖物业,项目打造约34万方门户生活城,包含住宅、商业、办公。

  项目建设有4栋洋房(建筑面积约131㎡-140㎡),11栋高层(建筑面积约面积90㎡-140㎡),还有1栋22层(A12#)的写字楼写字楼的对面是一所幼儿园。

  出地铁口,沿着绿色围挡,即可到达售楼处,去售楼处的路上也能看见正在建设的高层。

  随着时代的变迁,城市中心向外扩张,宜居的生活形态也不仅是老城南,新城南的开拓与发展让南京老城发生了巨大变化。这些,都可以在3D放映厅感受到哦。

  中海城南公馆近期将首开2栋12层小高层和2栋6层花园洋房,共142套房源,其中建筑面积约131㎡的房源分布在C1、C3号楼,建筑面积约140㎡的房源分布C2、C4号楼。预计项目首开均价3.5万/㎡-3.6万/㎡,今年下半年精装交付。

  根据我在现场的了解,1#、3#是2梯2户的130户型,每户4房2厅2卫。2#、4#是1梯2户的140户型,每户4房2厅2卫。项目的得房率很高,可以说秒杀市场上很多同等建筑面积的房源了。

  小区楼间距最小42米,阳光充足。内部实行人车分流,车行出入口在C03#北侧,绿化率达到了35%。再加上一楼的南侧都带有庭院,庭院最小面积约55㎡,最大面积约126㎡,因此看1楼的客户很多,都是准备自住的。

  就整个南京来看,低密洋房产品的楼盘少之又少。目前在售的低密区,除了江北雨山路一带、江宁秦淮一带,剩下的要延伸到南京都市圈-镇江宝华区域因此愿意做主城低密度住宅的楼盘真的很少!

  建筑面积约131㎡精装准现洋房户型图(中海城南公馆131㎡样板间VR看房):

  建筑面积约140㎡精装准现洋房户型图(中海城南公馆140㎡样板间VR看房):

  都说买房最重要的是地段!南京从河西新城到南部新城,再到软件谷,板块价值的不断飞升,由此三大板块勾勒出的黄金三角地带,成就“主城南金三角板块”,受这三大热点板块的辐射带动,这个金三角区域将迅速腾飞,2019年中海城南公馆非常值得期待。

  买房必须关心周边的配套,交通问题是很多买房人关注的。随着南京轨道交通的大力发展,城市路网的规划和建设也是重中之重。其中机场二通道和龙翔大道的建设尤为引人关注。

  作为两条重要通道,机场二通道和龙翔大道交叉形成黄金“十”字型路网,彻底打通主城南金三角的交通脉络大局。龙翔大道,是纵贯主城南部区域的一条骨干道路。西连河西南江山大街、平良大街;东接南京南站,开通后将大大减少从河西到南部新城车程时间;而机场二通道,向北,直通软件谷;向南,可至禄口机场。

  中海城南公馆南侧的龙西路正在进行道路拓宽,拓宽后的道路宽度将达到45米,向西连接平良大街,与河西鱼嘴商务区连接成片。

  除了自驾,公共交通也很重要。中海城南公馆门口的地铁S3号线站南京南站等核心区域,亦可与南京地铁1号、2号、10号、3号、S1号,6号(在建)、7号(在建)、8号(规划)等8条线路实现无缝换乘,可以说畅达全南京。

  关于商业配套,项目定位为软件谷综合服务配套区,周边1公里范围内规划有8幅商业地块,更有投资150亿的大型商业综合体配套落户。

  除自身及周边紧邻商业规划外,还可享受河西、软件谷、南站三大商圈加持的资源优势,比如虹悦城、雨花客厅、楚翘城、明发商业广场、金鹰世界、河西德基广场、中央商场等都会级全能型商业配套。

  近几年,雨花台区积极实施“内强外引”策略,做强雨中、实小、雨外小等办学集团,先后成功引进力小、琅小、拉小三所名校进驻雨花,商谈引进金中、南外、南师附小等资源合作办学,提升全区办学水平。

  2018年4月,雨花台区签约引进金陵中学、中华中学,并成立中华中学雨花教育集团,统筹龙翔片区规划办学。

  中海城南公馆项目旁边就规划了12班制幼儿园,周边有小学、中学以及新教育规划用地、西善桥小学,雨花台区实验幼儿园善水湾分校、雨花台区实验小学善水湾分校等。

  在医疗资源方面,项目可快速到达河西的明基医院、儿童医院河西分院,家庭医疗有保障。

  我在与置业顾问沟通中了解到,到访客户可以说是遍布全城,不只是我以为的软件谷工作网友。很多客户喜欢低密度的舒适环境,项目的洋房和高层并不是在一个园区,因此居住舒适感更高。

  目前中海城南公馆铂金卡客户升级活动正在进行,携购房证明至销售中心办理,成功办理的客户可享受1%的购房优惠。不过据了解,1月20日将停止升级活动,有意向的网友赶紧携购房证明到售楼处参加活动哦!

  地铁10号线米金陵驾校内。新盘开建、新房将推,期待置业南部新城的网友们是不是很担心错过信息呢??

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